Chantal White
Courtier immobilier agréé DA
450.435.2020
450.435.2020
450.435.2020

Maison à étages à vendre

413, Rue des Geais-Bleus
Saint-Colomban

419 888 $


Délai d'occupation : 120 jours
12 pièces   5 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain   1 salle d'eau

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Havre de paix au fond d'une rue sans issue, accès au Lac. Tout pour être autosuffisant. Potager, poulailler, écurie pouvant être transformé en atelier et +++ Beaucoup d'investissement depuis 2019, dont Installations septiques neuve juin 2020, système de traitement d'eau et + (voir addenda). + sur immeubleswhite.com

# 16005229

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Source : CHANTAL WHITE, Courtier immobilier agréé

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
12
Chambres
5 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1992
Façade
18.04 mètres
Profondeur
9.2 mètres
Superficie
151.56 mètres carrés
Aire habitable
253.06 mètres carrés

Terrain

Façade
98 mètres
Profondeur
147 mètres
Superficie
17898.6 mètres carrés
Plan d'eau
Lac L'Heureux

Évaluation (2020)

Bâtiment
291 500 $
Terrain
64 600 $
Total :
356 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
243 $
2 920 $
Taxes municipales (2020)
275 $
3 296 $
Taxes scolaires (2019)
29 $
348 $
Total :
547 $
6 564 $

Rénovations

Fenêtres
2019
 
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Cul-de-sac, Accès à l'eau : Lac, Boisé, Non navigable, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École primaire, Pistes VTT, sentiers équestres
Revêtements
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement
2 Au garage, 8 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique, sur le Boisé
Zonage
Résidentiel
Inclus
Fixtures, lave-vaisselle, hotte de poêle, traitement d'eau neuf, gazebo
Exclus
Tringles et rideaux

2ième étage
Chambre à coucher
O
Bois
24' x 12'6" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
14'5" x 10'6" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Bois
19'4" x 15' (irrégulier)
Salle de bains
Bain sur pied/douche céramique
Plancher : céramique
17'6" x 6' (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Salon
O
Bois
21' x 13'3" (irrégulier)
Salle à manger
O
Poêle au bois
Plancher : bois
16'9" x 14'4" (irrégulier)
Cuisine
Céramique
14'4" x 12' (irrégulier)
Salle d'eau
salle de lavage
Plancher : céramique
9'6" x 6'3"
Sous-sol
Chambre à coucher
Bois
13' x 10'5"
Chambre à coucher
Bois
17' x 13'
Boudoir
Bois
12'7" x 10'7"
Salle de bains
Céramique
6'10" x 5'
Atelier
fournaise, rangement etc.
Plancher : béton
24' x 8' (irrégulier)

Addenda

- Immense terrain situé au fond d'une rue sans issue.
- Accès au Lac sans moteur.
- A 5 min. du village.
Actuellement, les chevaux ne sont pas permis pour cette
propriété.
Accès rapide aux pistes de VTT et aux sentiers équestres.

RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACQUISITION (+/- $40 000) :
- Installations septiques sont neuve juin 2020.
- Remplacement de l'adoucisseur/filtreur à eau complet +
Osmoze 2019
- Remplacement des fenêtres du sous-sol 2019
- Combustion lente du RDC 2019
- Ajout de gouttières 2019
- Peinture de la quasi totalité de la maison mars 2020
- Patio arrière
L'évaluation municipale actuelle représente la superficie
totale du terrain, de 23779.4mc et n'a pas été ajustée
après la subdivision du terrain.
Bâtiment secondaire (écurie) en pierre, pourrait être
converti en atelier, garage ou autre (l'acheteur devra
s'informer auprès de la municipalité, afin d'obtenir
l'autorisation de ce qu'il entend faire). Des travaux pour
réparer l'entrée d'eau qui a gelé sont à prévoir, si
l'acheteur désire remettre l'accès à l'eau dans l'écurie.
A qui la chance!
Vous cherchez la perle rare?.... la voici!


Chantal White
Courtier immobilier agréé DA
CHANTAL WHITE
Courtier immobilier agréé
450-435-2020
866-346-6202

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3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
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