Chantal White
Courtier immobilier agréé DA
450.435.2020
450.435.2020
450.435.2020

Maison de plain-pied à vendre

Boisbriand

429 888 $

9 pièces   4 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain
Voir toutes les images

WOW! Maison à vendre à Boisbriand, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À 100%. Grand garage détaché de 18x24, chauffé.
TOUT A ÉTÉ RÉNOVÉ !!! NON CE N'EST PAS UN FLIP. Nous avons rénové en vu de passer notre retraire ici, mais parfois, des occasions s'offrent à nous, ce qui chamboule positivement nos plans.
Certains travaux sont encore en cours de finition. Complètement CLÉ EN MAIN.
Plus de $100 000 en rénovation depuis octobre 2018.
Piscine hors terre 2019, immense patio à 2 niveaux mai 2020 menant directement à la piscine. Intérieur entièrement refait, y compris l'électricité, la plomberie etc.
L'évaluation municipale ne reflète aucunement les rénovations.
Voir addenda pour tous les détails.
Occupation possible fin octobre, début novembre 2020.
Contactez Chantal au 514-346-6202 pour une visite

# EXCLUSIF

Partager

Source : CHANTAL WHITE, Courtier immobilier agréé

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
9
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1975
Dimensions
35 x 25 pieds
Façade
35 pieds
Profondeur
25 pieds
Superficie
875 pieds carrés
Aire habitable
875 pieds carrés

Terrain

Façade
24.38
Profondeur
28.96
Superficie
706.1 mètres carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
165 900 $
Terrain
132 900 $
Total :
298 800 $

Rénovations

Chauffage
2019
 
Cuisine
2020
 
Électricité
2020
 
Isolation
2020
 
Planchers
2020
 
Salle de bains
2020
 
Sous-sol
2020
 
Allée
8 Asphalte, 8 Double largeur ou plus : Immense stationnement
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Terrasse, Clôturé : Bordé de haies de cèdre mature + clôture frost 6' (2020), Paysager
Énergie pour le chauffage
Électricité : Chauffage centrale 2019 WIFI
Garage
Double largeur ou plus : 18'x24' + rangement arrière
Mode de chauffage
Air soufflé
Orientation de la cour
Est : Magnifique coucher du soleil au salon
Piscine
Hors-terre : 2020
Proximité
Train de banlieue, Piste cyclable, Centre commercial : Faubourg Boisbriand, École secondaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide : Autoroute 15, 13 et 640, École primaire, Garderie/CPE
Système d'égouts
Municipal : 2020
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Inclus
Fixtures, luminaires, ventilateurs, stores, micro-ondes hotte, transfert switch, aspirateur centrale et accessories, piscine hors terre et accessoires
Exclus
Rideaux et tringles, lave-vaisselle printemps 2020, supports muraux à télé. foyer extérieur, fixtures, électros de la cuisine neufs (possibilité de vente séparément avec facture et garantie acheté en 2020), armoires et équipement du garage.

Rez-de-chaussée
Salon
100% rénové
Plancher : bois
13'6" x 11'1"
Cuisine
Comptoir de Quartz, Plancher chauffant
100% rénové
Plancher : céramique
Salle à manger
Plancher chauffant
100% rénové
Chambre à coucher principale
100% rénové
Plancher : bois
14'5" x 10'8"
Chambre à coucher
100% rénové
Plancher : bois
12'1" x 9'1"
Salle de bains
Comptoir de quartz
100% rénové
Plancher : céramique
12'1" x 4'9"
Sous-sol
Salle familiale
100% rénové
Plancher : plancher flottant
Chambre à coucher
100% rénové
Plancher : plancher flottant
12'6" x 10'2"
Chambre à coucher
100% rénové
Plancher : plancher flottant
Salle de bains
Plancher chauffant, grand douche
Nouvelle 2020
Plancher : céramique
Rangement
Céramique
Salle des machines élect.
Béton
Rangement
Plancher flottant

Addenda

Rez-de-chaussée : Tous les planchers ont été remplacés, une grosse partie de l'électricité corrigée, remplacée et/ou refaite à neuf (filage en aluminium remplacé). Une grosse partie de la plomberie a aussi été refaite et/ou remplacée.
CUISINE : Complètement refaite en 2020 : Planchers chauffants, électricité, plomberie, lumières encastrées au Del, armoires avec système pare-choc, garde-manger sur roues, micro-onde hotte et plus encore.
SALLE DE BAIN DU RDC : Complètement, refaite à neuf en 2019. Plomberie, électricité, plancher en céramique, bain avec contour en céramique, comptoir de quartz, cabinet, etc.
CHAMBRE DES MAITRES : Complètement, refaite à neuf fin 2018-2019 : Plancher en Bois-Franc (merisier), mur de pierres, garde-robes et intérieur, électricité, etc.
CHAMBRE/BUREAU : Complètement, refaite à neuf fin 2018-2019 : Plancher en Bois-Franc (merisier), moulures, cadrages, électricité, câblage internet, store, etc.
SALON : Complètement refait à neuf en 2020. Plancher en Bois-Franc (merisier), électricité pour accueillir un foyer électrique/chauffant, lumières encastrées au DEL, moulures, cadrages etc.
HALL D’ENTRÉE/ESCALIERS : Refait en juillet 2020 : Céramique, escaliers, rampes, moulures, garde-robe, etc.
SOUS-SOL refait à neuf à 100% : Planchers, plafond suspendu, isolation de la ceinture et de tous les murs extérieurs, toutes les divisions ont été refaites de A à Z, électricité, plomberie, murs entre les chambres et la fournaise insonorisées, plafonds en partie insonorisés.
ÉLECTRICITÉ ET AUTRES AMÉLIORATIONS:
- L'électricité a été refaite de A à Z. Le filage d'aluminium a complètement été enlevé et remplacé.
- Transfert switch (commutateur de transfert) a été ajouté, vous permettant d’être totalement suffisant en cas de perte d’électricité pendant plusieurs jours. Vous n'avez qu'à brancher votre génératrice en cas de panne de courant, ce qui vous permettra de pouvoir brancher et/ou utiliser internet, frigo, congélateur, lumières, etc.)
- Le filage pour prise pour véhicule électrique a aussi été ajoutée. Ne reste qu'à
sortir le fils et installer la prise.
- Déplacement du chauffe-eau
- Fournaise électrique avec thermopompe (wifi) installée en juillet 2019
CHAMBRE AVANT (SOUS-SOL) : Une fissure au coin a été réparée par l’intérieur (photo à l’appui, facture), chambre refaite de A à Z.
CHAMBRE ARRIÈRE(SOUS-SOL) : Refaite de A à Z.
2 SALLE DE BAIN(SOUS-SOL) : Nouvelle en cours : Plancher chauffant, grande douche en céramique, grand garde-robe/rangement.
SALLE FAMILIALE : refaite à neuf. Installation encastrée du système de cinéma maison et TV.
EXTÉRIEUR :
- Immense patio en bois traité de 11.5 x 27 pieds sur 2 niveaux.
- Piscine hors terre 2019
- Nouvelle clôture frost sur un côté été 2020.
- Grand garage détaché de 18x24, chauffé. L’eau est présente, ne reste à l’installer.
- Le terrain est bordé de haie de cèdre mature, nouvelle clôture frost sur un côté plus porte arrière menant directement à la Boucherie côté, ainsi que clôture entre la maisone t le garage.
Secteur en demande, rue paisible, voisins tranquilles. Entre l’autouroute 15, 13 et 640. A pied du bord de l’eau des épiceries, pharmacies, écoles et plus encore.
Coup de cœur assurée.
Tout a été pensée en vue de finir nos jours ici, soyez ceux qui en profiterons à notre place. Vous profiterez donc d’une maison entièrement pensée pour vous installer et profiter de la vie.
Seules la toiture (selon notre estimation, elle aurait +/- 10 ans) et les fenêtres (+/- 2014) n’ont pas été rénovés.
Contactez Chantal au 514-346-6202.


Chantal White
Courtier immobilier agréé DA
CHANTAL WHITE
Courtier immobilier agréé
450-435-2020
866-346-6202

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $


My best home job