Chantal White
Courtier immobilier agréé DA
450.435.2020
450.435.2020
450.435.2020

Maison de plain-pied à vendre

522, Rue Chamberlain
Boisbriand / Centre

419 888 $

10 pièces   4 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain

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Maison à vendre à Boisbriand. WOW!100% RÉNOVÉ. Garage détaché 18x24, stationnement 2x largeur même 3x(min. 8 voitures ou+), piscine, thermopompe centrale. Intérieur + cours 2019 et+. Planchers chauffants(cuisine+ SDB s-sol), comptoirs quartz(cuisine+SDB du RDC). + de $100000 en rénos. Voir addenda+DV pour + d'infos. Plus d'infos immeubleswhite.com

# 10515158

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Source : CHANTAL WHITE, Courtier immobilier agréé

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
10
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1975
Façade
10.84 mètres
Profondeur
7.78 mètres
Superficie
84.34 mètres carrés
Aire habitable
84.34 mètres carrés

Terrain

Façade
24.38 mètres
Profondeur
28.96 mètres
Superficie
706.1 mètres carrés
Plan d'eau
Rivière des milles iles

Évaluation (2020)

Bâtiment
165 900 $
Terrain
132 900 $
Total :
298 800 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
191 $
2 295 $
Taxes municipales (2020)
233 $
2 797 $
Taxes scolaires (2020)
22 $
267 $
Total :
447 $
5 359 $

Rénovations

Chauffage
2020
 
Cuisine
2020
 
Électricité
2020
 
Isolation
2020
 
Planchers
2020
 
Plomberie
2020
 
Salle de bains
2020
 
Sous-sol
2020
 
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
18x24, Détaché
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Piscine
Hors-terre, 2019
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Faubourg Boisbriand, épiceries, pharmacie, biblio+, École secondaire, Parc-espace vert, Cegep, École primaire, Golf, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique, Aluminium
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage, 8 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Stores, Tringles, Fixtures, luminaires, ventilateurs, micro-ondes hotte(neuf jamais utilisé), aspirateur centrale et accessoires, thermopompe, piscine hors terre et accessoire (2019), cabanon
Exclus
Rideaux, lave-vaisselle et électros(neufs printemps 2020, pourraient être vendus séparément(factures et garanties à l'appui), supports à TV muraux, foyer électrique du salon, armoires et équipement du garage, foyer extérieur.

Rez-de-chaussée
Salon
Merisier
Plancher : bois
13'4" x 11'6" (irrégulier)
Salle à manger
Plancher chauffant
Plancher : céramique
10'8" x 9'3" (irrégulier)
Cuisine
Plancher chauf/comptoir quartz
Plancher : céramique
10'8" x 9'3" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Merisier Mur de pierres
Plancher : bois
14'4" x 10'7"
Chambre à coucher
Merisier
Plancher : bois
12'9" x 9'1"
Salle de bains
comptoir quartz
Plancher : céramique
12' x 7'5"
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
16' x 15' (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
14'7" x 9'9"
Chambre à coucher
Plancher flottant
12'9" x 9'1"
Salle de bains
plancher chauffant
Plancher : céramique
9'8" x 7'4"
Salle mécanique
Béton
10'4" x 4'5"
Garde robe rangement
Plancher flottant
7'4" x 3'1"

Addenda

AUCUN INVESTISSEMENT/RÉNOVATION À PRÉVOIR POUR LES 10
PROCHAINES ANNÉES, Sauf si vous désirez remplacer le
revêtement extérieur.
MOT DU PROPRIÉTAIRE :
Nous avons rénové notre propriété avec des matériaux de
qualité, en prévision de notre retraite ici, mais un projet
imprévu "positif est arrivé.
Les acheteurs profiteront d'une maison clé en main dont les
rénovations ont été fait avec soins et professionnalisme.
Ne reste qu'à brancher vos lumières LED sous les cabinets
et ajouter des dosserets (nous vous offrons de le faire
pour vous avec votre matériel).
Filage prêt à sortir pour installer votre prise extérieure
pour véhicule électrique.
Planchers chauffant (cuisine et salle de bain du sous-sol)
Comptoirs de quartz (cuisine et salle de bain du RDC)
Électricité et plomberie refait.
RÉNOVATIONS DEPUIS 2018 :
2018-19 : Salle de bain du RDC à 100%. Comptoir de quartz.
2018 : 2 Chambres du RDC à 100%: Électricité, plancher en
merisier, murs de pierre(chambre principale), gypse bas des
murs pour remplacer le filage électrique, cadrages,
moulures, garde-robe, 2 ventilateurs.
2019 : Salon : Électricité, gypse, plancher en merisier,
moulures, cadrages, plinthes électriques, lumières
encastrées au LED, installation pour filage de TV encastré.
2019 : Remplacement du système de chauffage central à
l'huile et de la thermopompe pour un système électrique.
2019 - 2020 : Démolition du sous-sol complet.
- Électricité complète refaite - Plomberie complète
refaite, incluant le sous-terre.
- Toutes les divisions ont été refaites a neuf, pour y
ajouter une 2e salle de bain, un grand rangement et une
pièce mécanique et les 2 chambres.
- Nouvelle isolation complète, y compris insonorisation
entre les 2 chambres, entre la pièce de fournaise et la
chambre arrière et le premier 2 pieds extérieurs.
- Filage pour brancher internet par câble dans les 2
chambres et la salle familiale.
- Ajout d'un "transfert switch", permettant, en y branchant
une génératrice, en cas de panne de courant, d'utiliser
internet, lumière, frigo et/ou congélo et foyer électriques
du salon du RDC etc.
- Ajout d'une nouvelle salle de bain complète.
- Plancher flottant et sous plancher chauffant dans la
salle de bain.
- Moulures, cadrages, portes, plinthes électriques partout.
- Lumières encastrées au LED aux plafonds. - Salle
familiale prête pour installer votre cinéma maison, filage
encastré, y compris le câble internet.
2020 : Passage, cuisine et salle à manger complets :
Électricité, plomberie, gypse, plancher de céramique
chauffant, lumières encastrées au LED, armoires de cuisine,
comptoirs de quartz.
- Système de détecteurs électriques de fumée reliés
ensemble (sous-sol et RDC).
2019 : Piscine hors terre - 2020 : Aménagement extérieur,
patio en bois traité, rampes, clôture frost.
L'évaluation n'a pas été refaite depuis les travaux, mais
est prévue selon la municipalité d'ici septembre.
Une occasion à ne pas manquer.
Faites vite....


Chantal White
Courtier immobilier agréé DA
CHANTAL WHITE
Courtier immobilier agréé
450-435-2020
866-346-6202

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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